2. Die Provision ist zahlbar und fällig bei notariellem Vertragsabschluss bzw. bei Abschluss des Mietvertrags.

3. Wird ein durch uns vermitteltes und/oder nachgewiesenes Objekt gemietet und anschließend dann gekauft, so ist hierfür die Käuferprovision, abzüglich bereits gezahlter Mieterprovision fällig und zahlbar.

4. Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Vertrag zustande gekommen ist.
Der Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn für das Objekt eine andere als die angebotene Vertragsart zustande kommt oder wenn vom Angebot abweichende Bedingungen vereinbart werden.

So entsteht z.B. ein Provisionsanspruch auch dann, wenn statt Kauf ein Erbbaurecht, wenn statt Miete ein Kauf oder wenn statt Kauf eine Miete vereinbart wird.
Der Anspruch entsteht ferner, wenn vertragliche Erweiterungen und Ergänzungen zustande kommen, die in einem zeitlichen und wirtschaftlichen Zusammenhang mit dem ersten Vertrag stehen.

5. Der Anspruch auf Provision bleibt bestehen, wenn der zustande gekommene Vertrag aufgrund auflösender Bedingungen erlischt. Gleiches gilt, wenn der Vertrag aufgrund eines Rücktrittvorbehaltes des Auftraggebers aufgelöst oder aus anderen persönlichen Gründen rück-gängig gemacht bzw. nicht erfüllt wird. Wird der Vertrag erfolgreich angefochten, so ist unser Auftraggeber, wenn er ursächlich für den Anfechtungsgrund war, zum Schadensersatz verpflichtet.

6. Spätere Nachweise durch Dritte ändern nichts an der Ursächlichkeit dieses Nachweises.

7. Hatte der Empfänger unserer Angebote bereits Kenntnis von der durch uns nachgewiesenen Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages, so hat er uns dies unverzüglich mitzuteilen. Andernfalls gilt bis zum Beweis des Gegenteils unser Nachweis als ursächlich für einen Kauf- oder Mietvertragsabschluss.

8.  Wird dem Interessenten zu einem späteren Zeitpunkt das Objekt erneut angeboten, so ist er verpflichtet, dem Anbietenden die durch uns erlangte Vorkenntnis geltend zu machen und etwaiger Maklerdienste Dritter bezüglich unserer Objekte abzulehnen.

9. Der Interessent ist verpflichtet, uns bei Verhandlungen als ursächlich wirkenden Makler zu nennen und uns zum Vertragsabschluss heranzuziehen sowie uns Abschriften von abgeschlossenen Verträgen zu beschaffen.

10. All unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind ausschließlich für den Adressaten selbst bestimmt, sie sind vertraulich zu behandeln. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem Objekteigentümer zustande, so ist der Empfänger / Adressat uns gegenüber zu Schadensersatz in Höhe der entgangenen Provision verpflichtet.

11.Dieser Maklervertrag kann jederzeit ohne Einhaltung einer Frist gekündigt werden. Die Kündigung muß schriftlich erfolgen. Der Auftraggeber ist zur Kündigung verpflichtet, sobald keine Kauf- oder Mietabsicht mehr besteht.

10.Der Makler darf auch für die Gegenseite tätig werden.

11.Mündliche Vertragsänderungen bedürfen zu ihrer Gültigkeit der schriftlichen Bestätigung durch den Makler.

12.Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt vorbehalten.

13. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Berlin.

14.Sollten einzelne vorgenannte Bedingungen unwirksam sein oder werden, so wird hierdurch die Wirksamkeit der anderen Bedingungen nicht berührt.